Westlich der S-Bahn und des Busbahnhofs am Wentzelplatz in 
Poppenbüttel soll in den kommenden Jahren eine bauliche Weiterentwicklung erfolgen, in die auch die bereits in Poppenbüttel angesiedelten Dienststellen des Bezirksamtes integriert werden sollen. Das Bezirksamt Wandsbek und der Investor informieren am Mittwoch, den 30. September 2015, um 18.00 Uhr, in der Aula des Gymnasiums Oberalster, Alsterredder 26, 22395 Hamburg über die baulichen Perspektiven.
Nachdem die Mietverhältnisse in den nicht mehr zeitgemäßen Bestandsgebäuden der Verwaltung am Wentzelplatz in den nächsten Jahren auslaufen, ist ein Immobilienunternehmen mit dem Vorschlag einer Neustrukturierung der gegenüber dem Busbahnhof Poppenbüttel gelegenen Flächen an das Bezirksamt herangetreten. Es besteht die Chance, an zentraler Stelle ein Quartier zu entwickeln, das neben Wohnungen und Dienstleistungsflächen auch ein modernes Dienstleistungszentrum der Verwaltung beherbergt. Darüber hinaus würde mit den Planungen eine attraktive Neugestaltung des öffentlichen Raumes möglich.
Aufgrund der noch bestehenden unterschiedlichen Mietvertragsverhältnisse für die bisherigen Gebäude der Verwaltungsdienststellen ist ein Vorgehen in mehreren Bauabschnitten angedacht. Für eine Realisierung ist ein neuer Bebauungsplan erforderlich.
Die bisherigen Überlegungen sehen vor, dass im ersten Bauabschnitt, der die nördliche Teilfläche des Areals betrifft, ein Neubau mit Wohnungen und Gewerbefläche realisiert wird. Aktuell sind in diesem Bereich ca. 80-90 Wohnungen geplant, wovon ein angemessener Anteil als geförderter Wohnraum entwickelt wird. Im Erdgeschoss könnten, die Lauflage zum Alstertaleinkaufszentrum (AEZ) aufgreifend, Dienstleistungen, Praxen, Ladenflächen und Gastronomie untergebracht werden.
Der zweite Bauabschnitt umfasst die Errichtung eines Hochpunktes mit einem hochwertig gestalteten Quartiersplatz, der das Gebäude umschließt und eine zentrale Bedeutung einnimmt. Das Gebäude soll die „neue Heimat“ für ein Dienstleistungszentrum des Bezirksamtes werden. Neben dieser Nutzung sind weitere Büro und Praxisflächen in den oberen Geschossen vorgesehen.
Im dritten und letzten Bauabschnitt ist ein Neubau mit ca. 35-40 Wohnungen geplant. Zudem wird für alle Bauabschnitte eine Tiefgarage zur Unterbringung der PKWs errichtet.
Pressemitteilung Bezirksamt Wandsbek
Modell: LRW Architekten (c)
WUZ-Info:
Geplant sind zwei fünf- bis sechsgeschossige Gebäude mit etwa 125 Wohnungen und Tiefgarage anstelle der alten Polizeiwache und des Ortsamtes. Davor soll ein ca. elfgeschossiges Hochhaus entstehen und dazwischen der neue Wentzelplatz. Im Modell ist oben die S-Bahn und der Busbahnhof zu erkennen, rechts davon die neue viergeschossige Polizeiwache.